elnotariojubilado, autor en El Notario Jubilado

Fiscal Profesionales

El valor de referencia de los inmuebles (*)

elnotariojubiladoenero 13, 2022enero 24, 2023

La Ley 11/2021 ha supuesto un cambio sustancial en la determinación de los valores de los inmuebles en los impuestos de Trasmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPYAJD) y Sucesiones...

Contratos

Cláusula COVID en los contratos de arras

elnotariojubiladoenero 4, 2022enero 24, 2023

En la situación actual es conveniente incorporar en los contratos de arras la posibilidad que una de las partes no pueda dar cumplimiento al otorgamiento de la escritura por la...

Fiscal

Nueva regulación de la Plusvalía Municipal

elnotariojubiladonoviembre 15, 2021noviembre 15, 2021

El RD-LEY 26/2021, con entrada en vigor el 10 de noviembre de 2021, modifica algunos de los elementos del impuesto, que quedan así: * Hecho imponible: Incremento del valor del...

Testamentos y herencias

En las particiones, ¿se puede hacer una valoración global de los bienes y hacer el reparto según interese?

elnotariojubiladooctubre 4, 2021enero 24, 2023

Estando todos de acuerdo, al hacer herencia se puede hacer una valoración global del patrimonio: activo menos pasivo; y, de acuerdo con lo indicado en el testamento, determinar el valor...

Personas con discapacidad

Nueva regulación de las personas con discapacidad

elnotariojubiladoseptiembre 30, 2021enero 24, 2023

A principios de septiembre de 2021, ha entrado en vigor la Ley 8/2021 por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con...

Contratos

Venta de inmueble del que los padres son titulares del usufructo conjunto y sucesivo, y los hijos de la nuda propiedad

elnotariojubiladojulio 28, 2021enero 24, 2023

Venta vivienda usufructuario fallecido

Profesionales Registro de la Propiedad

Inscripción de inmuebles adquiridos por herederos colaterales o extraños

elnotariojubiladojunio 10, 2021enero 24, 2023

El artículo 28 de la Ley Hipotecaria (LH) determinaba que las inscripciones de fincas o derechos reales por herencia a favor de colaterales o extraños (no herederos forzosos) no surtirían...

Fiscal

¿Quién paga la plusvalía municipal en las donaciones?

elnotariojubiladoenero 27, 2021enero 27, 2021

Según determina el artículo 106 de la Ley de Haciendas Locales, en caso de trasmisiones lucrativas (gratuitas), es decir, donaciones, herencias, etc., la plusvalía municipal (Impuesto sobre incremento de valor...

Contratos

Mis hermanos y yo somos copropietarios del piso de mis padres, ya fallecidos, ¿como podemos poner fin a esa situación?

elnotariojubiladoenero 8, 2021enero 24, 2023

Como consecuencia de herencias, adquisiciones por varios compradores, etc., la titularidad de los bienes puede ser de varias personas (pro indiviso), cada una de las cuales tiene un porcentaje de...

Testamentos y herencias

Al hacer mi mujer y yo el testamento, el notario nos ha recomendado hacer un poder preventivo y el testamento vital. ¿Es conveniente?

elnotariojubiladodiciembre 4, 2020enero 24, 2023

Sí. A partir de determinada edad, se suele considerar que es el momento de hacer testamento. Con ello se piensa que está todo arreglado. Y no es así. El testamento...